观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

特斯拉Model 3欧洲售价将上涨：关税新政引致价格调整

北京 - 2024年6月14日 - 据报道，欧盟宣布对中国出口的电动汽车加征关税，这将导致特斯拉Model 3在欧洲的售价上涨。

特斯拉官方尚未公布具体涨价幅度，但预计将有所上涨。目前，特斯拉德国官网在售的Model 3后轮驱动版售价为40990欧元，长续航版本为49990欧元，全轮驱动性能版为56990欧元。

欧盟此次加征关税是为了应对中国对欧洲商品的出口关税。欧盟委员会表示，中国对欧洲商品的关税平均高达20%，而欧洲对中国商品的关税平均只有10%。欧盟委员会认为，这种不对等的关税情况损害了欧洲企业的利益，因此需要采取措施进行反制。

特斯拉Model 3是特斯拉最畅销的车型，也是欧洲市场最受欢迎的电动汽车之一。2023年，特斯拉Model 3在欧洲销量超过5万辆。

欧盟此次加征关税预计将对特斯拉在欧洲的业务造成一定影响。不过，特斯拉也可能会采取一些措施来抵消关税的影响，例如提高欧洲工厂的产量或降低利润率。

以下是一些分析人士对特斯拉Model 3欧洲售价上涨的看法：

• 一位分析师认为，特斯拉Model 3欧洲售价的上涨可能会导致部分消费者转而购买其他品牌的电动汽车。
• 另一位分析师则认为，特斯拉品牌在欧洲拥有较强的影响力，因此涨价幅度不会过大，对销量的影响有限。

总体而言，欧盟此次加征关税对特斯拉Model 3在欧洲的销售前景带来了一定的不确定性。

以下是新闻稿中的一些细节：

• 新闻稿的开头部分使用了新的标题，更加吸引读者眼球。
• 新闻稿的第一段简要介绍了新闻事件，包括事件发生的时间、地点和主要内容。
• 新闻稿的第二段介绍了特斯拉Model 3在欧洲的售价和销量情况。
• 新闻稿的第三段介绍了欧盟加征关税的原因和影响。
• 新闻稿的第四段介绍了特斯拉Model 3欧洲售价上涨可能带来的影响。
• 新闻稿的最后一段总结了新闻事件的总体影响。

希望这篇新闻稿符合您的要求。